PRO IOWA STADIUM / “IL BELLO E’ IN ARRIVO”, MA…
(Gmajo) – Mentre sul New Tardini siamo in attesa di sapere se sia incinta o meno (personalmente delle interlocuzioni positive, scritte o orali che siano, favoleggiate dopo la recente doppietta di Krause a Parma, interessa una benedetta mazza: qualora ci fossero concreti avanzamenti – e l’unico possibile next step, allo stato, sarebbe la comunicazione istituzionale dell’invio e ricezione della famosissima Variante di Progetto con lo switch dal progetto mono-cantiere a quello a stralci, concreto seguito della celeberrima PEC cherubiniana di aprile 2025, quando sta andando agli archivi quello 2026… – sarebbe coscienzioso comunicarli alla cittadinanza e alla Comunità Crociata), sono tornato a curiosare su come stiano andando le cose circa il Pro Iowa Soccer Stadium di Des Moines…
Mi ha aiutato in questo, un expat che mi ha fatto pervenire un articolo apparso esattamente la scorsa settimana, giovedì 23 aprile 2026, sulla rivista annuale “Des Moines Business Record”, edita dalla sedicente più grande casa editrice di pubblicazioni specializzate dell’Iowa Centrale, fondata nel 1983, che si dedica al settore immobiliare, offrendo analisi di mercato, informazioni dettagliate sugli immobili in vendita e mette in evidenza i leader del settore. Cliccando sul link, tuttavia, dall’Italia non ci si riesce a collegare: Access from your Country was disabled by the administrator. Pazienza: il multinazionale staff di volontari di StadioTardini.it è riuscito a far giungere al direttore tutto l’articolo, scritto da Michael Crumb, specialista interno per Immobiliare e Sviluppo del magazine.
Debbo ammettere che la mia curiosità fosse particolarmente elevata, poiché, dall’ormai lontano 8 dicembre 2025, allorquando si concluse il tortuoso percorso di finanziamento dell’opera, con l’ultimo stanziamento di circa 7 milioni promesso dall’amministrazione di Des Moines, dagli USA non era più rimbalzata in Italia alcuna news circa la partenza e men che meno avanzamento dei lavori, o per lo meno indicazioni circa la messa a terra del progetto…
…tuttavia, dopo l’attenta lettura del reportage di Michael Crumb,, non ho scorto indizi utili in questo senso: del resto la stessa immagine di apertura (foto di Duane Tinkey) che ritrae Jeff Lorenzen (CEO di American Equity Investment Life Insurance Co. e presidente della Iowa Soccer Development Foundation, l’organizzazione no-profit che promuove il progetto dello stadio) con Kyle Krause, mostra il deserto sul sito designato, a parte, a lato dei due business man, il cartello “The Dream Starts Here”. Già, il sogno inizia qui… Ma la fine resta lontana…
Secondo il Business Record, tuttavia, ora starebbe per arrivare il bello, ossia il passaggio dalla fase della questua a quello della progettazione. Progettazione? Ma allora non è che i cugini d’America siano tanto in vantaggio rispetto a quelli italiani che, ragionevolmente, pensavo fossero stati da loro sorpassati… Erano, infatti, fioccati rendering nel recente passato che autorizzavano a credere che, per lo meno sulla carta, il Pro Iowa Stadium fosse più avanti rispetto al New Tardini, specie dopo la (ulteriore) frenata di quest’ultimo, per via dello switch voluto da Cherubini.
L’Archistar Zoppini, infatti, nel quinquennio scorso, di progetti per il New Tardini ne aveva sfornati un paio, l’ultimo, addirittura, assurto al rango di Definitivo (con tanto di ok dello stesso Krause, nella email inviata da Erin Kuhl, all’epoca Chief Financial Officer e Chief of Staff del Gruppo, alle 12.56 del 5 settembre 2023: “I confirm that both I and Kyle are OK with the submission of the Proegtto Definitivo. Approved to move forward with filing with the municipality”.
Pochi mesi prima di questo impegno ufficiale, tuttavia – aprile 2023 – si registrò la cessione, ai concorrenti di Maverik, della catena di minimarket con oltre 400 sedi in 13 stati degli Stati Uniti, Kum & Go: la narrativa riferisce di circa due miliardi di dollari (che non sono bruscolini) incassati in un colpo solo dal tycoon, che però, da quel momento in poi, smise di avere incassi liquidi quotidiani in arrivo dai simil-autogrill.
La mancanza di questo regolare flusso, per come la interpreto io, lo avrebbe portato a rivedere l’investimento New Tardini che, fino a quel punto, avrebbe potuto essere sostenuto, con orgoglio, con le sue sole forze: non è casuale, dunque, se il 20 maggio 2024, KK, in persona accompagnato da Erin Kuhl e Luca Martines, si recò nella sede municipale gelando gli entusiasmi del Sindaco Guerra e dell’Assessore Bosi, riferendo loro più o meno che, a causa dell’aumento dei costi, doveva rivedere il piano economico finanziario dell’opera, che tutti quanti si erano illusi potesse, invece, aver inizio una volta riconquistata, con Mister Pecchia, sul campo la Serie A.
Da allora, cherubiniana PEC-SWITCH a parte, è stallo assoluto. Altro che possibile via ai lavori a Giugno ’26, come scriveva un anno fa (18 aprile 2025) la Gazzetta di Parma… Peraltro, sarebbe bene che venisse chiarita una volta per tutte anche chi firmerà il progetto deviato, dal momento che dall’antivigilia di natale – senza smentite (né conferme, invero) e persino con qualche tentativo postumo di imitazione retrodatato! – lo speaker Luca Ampollini aveva annunziato la virata verso quello approntato dall’architetto Faroldi, sebbene il titolare del Definitivo Zoppini potrebbe aver qualcosa da dire…
In Italia, dunque, tutto fermo, anche se sotto la cenere il fuoco non è spento del tutto, e le braci local sono sempre pronte a rianimarsi, forti delle bozze alternative predisposte (per non farsi trovare spiazzate o tacciate di immobilismo), che, si sa mai, possano tornare utili qualora, dopo il precedente…
...sorpasso dei colleghi e amici (di Cherubini) del Krause Group Real Estate, cui ufficialmente il CEO tedoforo aveva passato la fiaccola nella conferenza del 5 febbraio 2026, seguirà l’anelato contro-sorpasso, magari favorito dagli improvvisi puffff dell’appena restaurato Senior Leadership Team del gruppo: attenzione bene, perché, secondo indiscrezioni che ci sono pervenute – e di cui abbiamo verificato riscontro – le nuvole che avevano avvolto Giulia Bettagno, si starebbero allargando anche alla sua vicina di scatto (Rachael Pfaff, Head of Brand), data in uscita dal gruppo nelle prossime ore. Dei 7 della famosa foto scattata a gennaio all’inaugurazione della Serafino Lounge, ne resterebbero appena 4…
Tra i superstiti, però, rimarrebbe (stabile) Aaron Ruben il quale, presa casa a Des Moines, è il titolare del dipartimento real estate, cui fanno capo i progetti paralleli dei due stadi: se, come sappiamo bene, le cose appaiono ferme in Italia, non diversamente è in Iowa, benché lì Krause giochi in casa e senza il paravento di tutto il campionario di luoghi comuni che aleggiano in materia sulla penisola (burocrazia, comitati).
L’aspetto che maggiormente mi ha incuriosito, infatti, dell’articolo di Business Record, è che malgrado i finanziamenti sinora raccolti dall’Iowa Soccer Development Foundation (oltre 90,8 milioni di dollari, inclusi i famosi 7 conclusivi approvati per l’Immacolata dal Consiglio comunale di Des Moines) oltre ai 40 milioni in contributi privati, tra cui i 23 di Kyle e Sharon Krause, i 17,9 dal programma statale Iowa Reinvestment Act, insieme ai 5 dal fondo statale Destination Iowa e alla sovvenzione di 200.000 dollari da Prairie Meadows), Jeff Lorenzen, sostenga che la ricerca proseguirà ancora: “Abbiamo fondi sufficienti per costruire questa struttura come serve alla USL, ma ci sono ancora cose che vogliamo fare e che richiedono ulteriori finanziamenti, quindi continueremo la raccolta fondi per rendere questa struttura la migliore possibile.”
Lorenzen stesso, infatti, poco prima aveva ammesso come, con l’attuale gettito, l’erigendo stadio avrà una capienza minore (sebbene rispettosa degli standard richiesti per far giocare le due franchigie Pro Iowa nella United Soccer League, quella maschile nella USL Championship League e quella femminile nella Gainbridge Super League) rispetto ai 6.300 posti inizialmente previsti. “In parte si è trattato di ridimensionare alcuni servizi, ma da un punto di vista estetico, non credo che la persona media noterebbe la differenza tra un rendering e l’altro. Si tratta più che altro di capire come apparirà in futuro e di avere la flessibilità necessaria per espanderci il più possibile. Vogliamo poter ampliare lo stadio in futuro, ma forse è importante avere già le fondamenta per poterlo fare quando sarà il momento”.
Venendo al crono-programma, Michael Crumb annota che il team di progettazione potrebbe concludere il proprio lavoro a fine maggio inizio giugno 2026. Una volta terminato, gli organizzatori collaboreranno con la città e l’EPA (Agenzia per la Protezione Ambientale statunitense) alla preparazione dell’ex sito contaminato (da bonificarsi) della Dico Inc. e – sono parole di Lorenzen – nel giro di soli 24-36 mesi vedere il progetto trasformarsi, con i lavori infrastrutturali, da semplice terreno a stadio completo e Global Plaza, cambiando radicalmente il centro di Des Moines, con un investimento complessivo di 600 milioni di dollari che si estenderà dal Western Gateway al Principal Park. Uno studio di fattibilità condotto da Johnson Consulting ha stimato che Stadio Pro Iowa e Global Plaza genereranno 8,8 miliardi di dollari di entrate in 20 anni e creeranno 2.000 posti di lavoro permanenti e 6.800 posti di lavoro a tempo parziale. “In termini di contributo alla creazione di posti di lavoro, allo sviluppo economico e alle entrate fiscali, rappresenta un’importante risorsa per Des Moines“, ha concluso Jeff Lorenzen. Gabriele Majo
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Anche se un po’off topic, aggiungerei che in ogni caso Krause dei presunti 2 miliardi incassati dalla vendita di Kum&Go ne ha già dissipati circa un quarto. Peraltro, i simil autogrill garantivano sì un certo afflusso di denaro ma è pur vero che la vendita è apparsa quantomeno necessaria se non obbligata. Diversi analisti del settore, al tempo, indicarono il vendere il baraccone come l’unica scelta praticabile in alternativa al prodursi in un massiccio restyling dell’intera catena, essendo i punti vendita significativamente eterogenei fra loro e lasciando intuire che, diversamente, la catena non avrebbe potuto competere adeguatamente sul mercato. Personalmente mi è sembrata una sorta di scelta (quasi) obbligata, o forse solamente la più semplice ed immediata… un po’come quando si richiama alla auto sostenibilità del Parma…ma in questo caso non credo sarà tanto semplice…anzi. Nel calcio non si tratta di panini, salsicce verdi e bibite da otto litri dal colore del liquido per il radiatore.
Infatti. Se hai un business sano, di famiglia, che genera entrate costanti, te lo tieni stretto. Lo vendi solo nella situazione che descrivi.
Kraus ha da parte i soldi che Arvedi fa in tre mesi. Kraus a Ny non sa nessuno manco chi è. Magari Mun può trovare in Kazakistan qualche vero ricco tipo Astana che abbia voglia di investire nel calcio italiano che è roba ormai stracciona che costa poco… adesso gli scrivo una mail
Vabbè dai son venuto a parma perchè siete degli idioti se no col cazzo
Visto che gli stadi (sia il Tardini che quello dell’Iowa) non verranno mai fatti, la cosa più interessante dell’articolo è la prossima uscita di scena (siluramento) di un’altra Head Of, Rachel Pfaff (Puff!).
Dunque dopo tutta la pompa magna di gennaio (leadership stabile e duratura bla bla bla), dopo 3 mesi i 7 Head Of sono già diventati 4:
– Prima la Bettagno viene mandata nel gulag per aver dato “consigli” non graditi.
– Poi Munn, stanco di girarsi i pollici a Pärma, fugge disperato verso le steppe kazake.
– Ora la Pfaff fa Puff.
Sembra la trama del film Predator del 1987. Sette berretti verdi (i 7 Head Of) vengono mandati nella giungla (Pärma), dove vengono fatti fuori uno alla volta da un misterioso e formidabile extraterrestre (il Monogiacca).
La domanda è: chi sarà il prossimo?
E soprattutto: chi sarà lo Schwarzenegger di turno – l’ultimo a sopravvivere?
Intanto ringrazio per l’attenzione, perché avere scorto del pufff! della Pfaff significa aver letto l’articolessa, perché nel titolo non avevo (appositamente) messo alcun richiamo al riguardo, non trattandosi, allo stato, di notizia già ufficiale, ma che lo potrebbe diventare nelle prossime ore e che lo stesso ho voluto anticipare dopo aver verificato, attraverso le mie fonti, la bontà della segnalazione gentilmente fattami pervenire (alle volte ci sono anche le fonti non potabili dalle quali è bene guardarsi, o quelle che ti danno solo una parte della notizia, nascondendoti ad arte i dettagli principali, ai quali comunque, si cerca sempre di arrivare).
Detto questo, al di là che si tratta di un commento fantasy, è corretto specificare, per rispetto delle persone coinvolte in questo tourbillon (appunto alla faccia della solidità della leadership espressa nel manifesto del mese scorso) che tutte e tre le figure, secondo i riscontri effettuati, sarebbero usciti o in uscita per propria volontà e non perché cacciati. Sul fatto che Bettagno abbia pagato consigli indesiderati, non credo sia corrispondente al vero: piuttosto, tutte e tre le figure, comunque esperte e/o qualificate nel proprio settore (della Bettagno avevo già scritto, di Pfaff basti citare i trascorsi in Netflix, di Munn tutte le altre esperienze che la stessa federazione kazaka aveva evidenziato nel primo comunicato, tacendo, peraltro, dell’attuale occupazione in KG) penso possano ragionevolmente essersi sentite d’improvviso strette nel dover rendicontare la propria attività alla “Capa dei Capi”, ed ora anche Asso pigliatutto (i Cda), nel cui cursum honorum brilla il precedente incarico per Atelier Jolie. Ora, (e anche Cherubini deve rapportarsi con lei), se tanto mi dà tanto…
Per l’amico Metodologico. Secondo te il pelatone nella foto iniziale potrebbe andare bene come pelato che serve in una posizione apicale per sostituire Mun? Tanto per arrivare ad agosto poi ne troviamo un altro
Va più che bene, anche perché ha il bonus-barba. Ogni pelato che si rispetti deve avere un minimo di barba.
Ulteriori bonus – su cui però non ho conferme – sarebbero a) se non proviene dal mondo del calcio, e b) se non spiccica una parola di italiano.
Questo lo renderebbe il dirigente perfetto per una squadra di calcio italiana. VAMOSSSSSSS!
Poi amico mio se noti è un pelatone vecchio stile cioè coi cavì sui lati e non rasato. Anni 70/80/90. Penso sia un ulteriore bonus. In più ha un vestito dozzinale da Wallmart con cravatta con clip
E se insieme al pelatone che sostituisce il pelato Munn Kraus cooptasse Anedda? Prima di andare dal barbèr off course. Così sarà rispettata la parità di genere tra pelatoni e gente coi cavì
Comunque poi nel cda del Peeeeerma manca anche un asiatico. Abbiamo donne, donne di colore, caucasici, pelati, manca un asiatico e io penserei anche a un sigano in rappresentanza delle popolazioni nomadi non potendo avere temo un beduino
Scusate ma quella foto in apertura ė un capolavoro, mi fa pisciare dalle risate. Un fotomontaggio mal riuscito, di una tristezza infinita. Forse ci costruiranno una villetta o due radicchi di campo…
Temo non si tratti di fotomontaggio…